埔里華廈.埔里電梯大
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埔里房仲林阿姐 埔里龍門校園景觀美華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：15.12 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
北環路
地圖
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- 社區：龍門天廈
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.48 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 土地面積：4.98 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「自住優先」或「預算有限的首購族」考慮購買。
主要理由如下：
- 地段與機能優異：擁有埔里鎮稀缺的學校景觀與成熟生活圈，生活便利性極高，特別適合重視子女就學與日常採買的家庭。
- 居住品質佳：高樓層搭配超大客廳與免整理屋況，能立即獲得舒適的居住體驗，且低管理費能減輕長期的持有成本。
- 潛在風險需評估：屋齡 32 年為最大變數，買家需確認銀行貸款成數與年限是否符合自身財務規劃，同時建議檢視社區電梯與公共設施維護狀況，以確保未來居住安全與轉手流通性。
若您的主要需求為穩定居住或學區，此物件為高性價比的選擇；若重視未來短線資本利得，則需審慎評估老屋市場的流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
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